勝手にぶつぶつ

俺の知り合いで、

事業に失敗して住宅ローンが支払えなくなって差押を食らいそうになっている奴が居る。

その知り合いは、以前は中古機械の売買の仕事をしていたのだけれど、

法改正でその仕事が出来なくなってしまい、悪い不動産営業マンに騙されて、

１年ほど前から不動産屋に鞍替えした。


所が、ノウハウも経験も無いから上手く行くわけがない。

１年間でできた仕事は２本だけ。貯蓄は一気に無くなり、

今は警備のアルバイトもしながら二足のわらじで頑張っている。


所が現実はどうする事もできなくて、俺のところに任意売買を依頼してきた。

不動産屋なのだから、自分で任意売買すれば良いのだろうけど、

そこは経験不足で、自分ではできない様だ。


話を聞いてみてびっくりした。

なんとこの人、自分で新たに住宅ローンを組んで、買い戻そうと画策していた。

どうやらこれまた中途半端な知識を持った奴に吹きこまれた様で、

親戚と養子縁組を組んで戸籍を移して苗字を変えていたのだ。

どうやら苗字を変えれば新たに借入が出来ると吹きこまれた様だ。


そんな事をしても住宅ローンなど組めるはずもなく、

苗字が変わった事で、更正登記もしなければならないし、余計な手続きも増える。

しかも債務を抱えたまま戸籍を移しても、債務は新しい戸籍の名前に付いてくる。

戸籍を変えるのなら、債務を全て処理してから変えれば新たなスタートが切れるのに、

素人考えで余計な事をしてくれた物だ。


余計な事をしてくれたお陰で、手間は増えるし、場合によってはこちらの取り分も減る。

金融機関からしてみれば、悪質と捉えられ、心象を悪くするかも知れない。


そもそもこの人と話をしてみたら、考えが甘い。

話を聞けば、色々な事があって、月に５０万円は稼がなければならないとの事。

しかし首都圏の郊外の不動産屋は今絶不調で、ベテランですら四苦八苦していると言うのに、

素人が月に５０万円を稼ぐのは至難の業というか無理だ。

話を聞いていても、不動産営業マンとしての知識も無いし、法的な知識も無い。

苗字を変えれば住宅ローンが組めると思っているぐらいだから、

殆ど素人も同然というか、間違った事を覚えているから、素人より始末が悪いかも知れない。


俺にはこの人をどうにかしてあげる事は出来ない。

できるのは、任意売却を粛々と進める事だけだ。

ウチの会社で「やらせてくれ。」と言われたが、こう言ってはなんだが、

ウチのメンバーは、不動産免許さえあれば、自分で出来るレベルで、

自分で仕事を探してきて、自分で全て処理する。

ただし手に余る物はメンバーで手分けする。

そのぐらいのスキルが無いと務まらないから断った。


本人には、色々な事情があるのだろうけど、ここは断捨離と言う概念で、

一旦すべてを整理して、新たにスタートを切った方が良いと思う。

まだ若いのだから、再スタートは十分切れると思う。

だから頭を切り替えて、新たな人生の道を歩んでもらいと思う。




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