勝手にぶつぶつ

俺が社会に出て程なくバブルになった。
今からは信じられない程景気が良かった。
余った金は、金融商品と不動産に回って、不動産価格は急騰した。

リゾート地では、リゾートマンションが競うように建築された。
リゾートマンションは休暇を楽しむというより、税金対策の為に売られた。
買ったのは、自営業者や経営者だ。

バブルが弾けて、リゾートマンションの値も崩れた。
所有者もバブルと共に弾けて、行方不明者も居るという。

今やリゾート物件は二束三文。売値１０万円なんて物件がゴロゴロある。
１０万円などと言う価格は、タダでも構わないと言う事で、
不動産は持っているだけで固定資産税や都市計画税がかかるし、
マンションは管理費や修繕積立金も掛かるから、大きな負担になる。

温泉付きのリゾートマンションともなると、月あたりの管理費は５～６万円にもなり、
更に税金も掛かる。
だから０円でも構わないから、処分してしまいたいのだ。

実は、俺もある人から北軽井沢の別荘用地の売却を依頼されて、
周辺よりもかなり安い値段で出しているが、現在の所、一件の問い合わせも無い。

この土地も昔、資産形成の為に購入したのだろうけど、
毎年かかる固定資産税と、管理費を支払うばかりで、全くの不良債権になってしまったのだ。

ゴルフの会員権も同様で、俺の知り合いは、
ある人から額面３５０万円の会員券を無料でもらったが、
今や二束三文で、名義変更に２５万円も掛かる上、ゴルフ場までも遠く、
２５万円も支払うのなら、ビジターで行った方がよっぽど安く、
仕事の付き合いで仕方なく譲り受けて、しょっぱい顔をしていた。

景気の良い時は、様々な物に価値がついて、溢れ出たマネーがあちこちに流れ込んだが、
最終的には価値が無くなって、負担だけが残る事になる。

そういう物があると、相続する方も大変で、そんな物は要らないのだけれど、
その手の物件は物納でも受け取らないし、それだけ放棄する事もできないから厄介だ。

必要がなければ買わない。
税金を支払っても、現金で持っていた方がよっぽど良い。
そういう人達を見て、つくづく思う。


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