勝手にぶつぶつ

多分、これから事件になると思う。

ある不動産屋が一口１００万円で不動産投資を募った。
利回りは７～１０％前後。
中には一億近く投資した人もいるそうだ。

謳い文句は、
「大家さんになる」
という事で、
物件は日本全国にあって、
ちょっと調べてみたら、
不動産屋なら知っている、
曰く付きの、いわゆるおばけ物件ばかり。

投資家に対する配当金が、
ここ２～３ヶ月程ストップしているそうで、
一部投資者が裁判所に、
返還請求訴訟を起こしたそうだ。

先述した通り、
おばけ物件が対象物件になっていて、
どうする事も出来ない物件で、
これでどうやって利益を上げるのか、
ってか、
当然利益があがる訳も無くて、
配当が滞るのは当然だ。

投資家からカネを集めて、
後から集めたカネを、
先に集めた投資家に配当を出してごまかすのは、
いわゆるポンジスキームと言う奴で、
ハナから事業として成り立たないのを承知の上で、
カネを集めて居たと言われても仕方が無い。

事態を重く見て、
国も腰を上げるみたいだ。

多分この件、
今のところ民事だが、
刑事に発展する可能性大だ。

ちょっと前に、
シェアハウスのオーナーを募って、
カネを集めた不動産屋があったが、
結局上手く行くわけも無く、
カネを貸した銀行も問題になって、
結局、
カネを出した人が大損こいた結果になった。

この世は自由競争。
日本人はお人好しだから、
性善説で物を考える。
それは不動産屋には当てはまらない。

特に投資物件なんてのは、
余程の優良物件でなければ成立せず、
殆どがクズを捕かまされて泣き寝入り。
泣き寝入りだけなら良いけど、
その保証は誰がしてくれる訳も無く、
人生を狂わされた人も多い。

何度も言うが、
素人が不動産に手を出しちゃ駄目だ。