勝手にぶつぶつ

またやられた。
最近の不動産屋はレベルが落ちてる。物を知らない。

ある建売用地の情報が来た。
図面と現況が合わない不可解な部分があった。
売主側の業者に問い合わせたら「分からない」と言われた。
また、開発に掛かる現場で、接面道路の幅員が狭そうだから、開発は取れるのか聞いたら、
「取れると思います。」と返答。
役所に行って調べたら、二項道路だから、開発が取れない事が分かった。
その旨電話で連絡したら「聞いてみます。」と言って電話が切れた。
そのご連絡が来たが「今、開発が取れる様に動いています。はっきりしたら連絡します。」
だと。

最初からちゃんと調べておけよ。
おかげでガソリン使って役所まで行って俺が調べて、半日時間を無駄にした。

専任取ったら、重説が書けるぐらいの調査しろよ。
その上で情報を流せ。常識だろう。

最近の営業マンは、どうも物を知らない奴が多すぎる。
開発がらみになると、全然知らない。
今回の物件は、現場もちゃんと見ていない様で、何にも調べていない。
ふざけるな。

こんな奴らが何千万もする物件を動かしているんだぜ、
今回の様に、業者に売るのなら、間にプロが挟まるからまだしも、
一般人に売るんんじゃ、後で裁判沙汰になりそうだ。
実際、なっている案件もある。

どうも近年、業界のレベルが落ちている様に思う。
その理由のひとつに、市場が沈静化しているせいで、営業マンが数物件に関われず、
経験が不足している事があげられる。
もうひとうは、聞いた話だが、上司が部下に教えないらしい。
それは、景気が悪くなって競争になるから、自分の知識や技を部下に教えず、
自分の立場の利権と保身を保つのだそうだ。

といっても、俺も誰かに教えてもらった訳じゃない。
見て盗んで、勉強して、経験して身に付けた。
どうも、教えてくれるまで動かない奴も沢山いるみだいだな。

それに、独身なら基本給１５万円でも生活できるから、
高望みせず、仕事を積極的にやって、収入をあげようと考えないみたいだ。

全てが悪い方に動いているな。
でも、頼むから、もっとプロの仕事をしようぜ。
疲れる。