勝手にぶつぶつ

ある業者との取引の話。
ウチの会社はある不動産会社とつきあいがある。
その会社の社長は、資産家のぼんぼんで、元々不動産管理をしている会社にいた。
そして１０年ほど前に独立した。

不動産管理が主だから、売買はあまり得意じゃない。
そこで、ウチが売買の方を担っているという関係。

ウチは売買はもちろんだが、開発や法的にややこしい物件に強い。
その業者と付き合うきっかけになったのも、ややこしい物件が縁だった。

その業者は、悪いブローカーと不動産屋に騙されて、
面倒くさい手続きが必要な物件を買ってしまった。
本来であれば、許認可を取った後に決済するんがだが、なまじ現金を持っているから、
許可を取る前に決済してしまった。

所が、その話を持ち込んだブローカーも不動産屋も許認可関係の事に疎い。
買主の業者はもっと疎い。
その結果、中々プロジェクトが進まず、内に救助要請が来たという訳だ。

俺はまず、ぐちゃぐちゃに絡まった糸を解きほぐす事からはじめた。
そして全容が見えた所で、整理して問題解決に手を付けた。

そうして最初からアヤがついた物件というのは、その後もトラブルが続くもので、
客をつけたはいいが、売主が何でも客の言う事を聞いてしまい、今トラブルになっている。
更に、残りの土地も直接地主から買い入れようとして、逆に地主を怒らせてしまって、
これまた問題が起きている。

全てウチに任せてくれれば、何の問題も無くスムーズに事が運ぶのに、
ウチのやりかたを、意味を理解せずに真似してやって、
トラブルを起こしてどうにもならなくなり、
それをまたウチで問題解決してくれと泣きを入れてきている。

俺が独立する前に勤めていた不動産会社の社長もおぼっちゃまで、
実務はなんにもできず、見よう見まねで手を付けてぐちゃぐちゃにして、
その後始末をいつも俺がしていた。件の社長もまるっきり同じだ。

本来なら、とっくに決済できているのに、やっと今月ひとり決済ができそうだ。
残りの二人については、ぐちゃぐちゃにしてしまったから、目処が経っていない。

ウチは最初から最後まで他人の尻拭いをしている。

これで終わったら話にならないから、どこか現場抱かせて金儲けさせてもらう。
次は最初から最後までウチで動いて、「あんたはカネだけだしてりゃいいよ。」にする。
そうしないと仕事量が二倍にも三倍にもなってしまう。