勝手にぶつぶつ

俺の知り合いの営業マンの会社の話。
前にも話題にしたド素人の営業のおばちゃんが居る。
一応宅建取引主任。だけど容積の制限の事も知らない。
知識が無いから怖くない。猪突猛進でトラブルを引き起こしまくっている。

今回の話題はｗ、客が自ら登記をするというもの。一般的には登記申請は司法書士に任せる。
だけど登記代を節約したいとして、買主である客自らが登記しようとするもの。

別にこれは違法行為では無い。役所への申請なのだから、本来自分でする事だ。
だけど、専門知識が無いから専門家である司法書士にお金を支払って登記申請をお願いする。

売主はおばちゃん営業が務める関連会社だ。
まぁ売主の関連会社が客自ら登記申請する事に「うん」とは言わないと思うが、
所有権移転申請するのは買主だし、現金売買だからやらせてみたら良い。

悪い不動産業者だったら、客がもたもたしている間に共謀して第三者に権利登記をさせてしまう。
そしたら売主は売買代金を買主からもらって、物件は第三者の手に渡して再び金儲けができる。

おばちゃん営業、バカだから本気で客に登記申請させようと思っているらしい。
普通だっったら、登記申請する権利はあるけれど、専門家に任せる様に薦める。
別に買主がカネだけ取られて後どうなっても知らん！と言うのならやらせれば良い。

全く次から次へと色々な事をやって楽しませてくれる不動産会社だよ。
だからトラブルが絶えない。
ちなみに店長は数カ月後辞める事になっているｗ。もうどうでも良いみたいだｗ。
俺の知り合いの営業マンは、トラブルを端から見て楽しんでいる。そしてそれを俺に報告してくれる。

全く、楽しい会社だｗ。