勝手にぶつぶつ

首都圏郊外の建売の売れ行きが芳しく無い。

消費税増税が決まったが、駆け込み需要など殆ど無いと言っても良い。

昨日ちょっと用事があって、知り合いが待機している現場へお邪魔したが、

全然客が来ないと嘆いていた。


そこで仕事の話しや釣りの話などしていたら、

これまた知り合いの不動産営業マンがお客を連れて案内に来た。

連れてきたのは知り合いの営業マンだし、

客と見れば自然にスイッチが入る俺と現場に居た営業マンは、

客を連れてきた営業マンをそっちのけにして現場で客に営業してしまった。


そしたら客は随分気に入った様で、「買い信号」がビンビン出始めた。

「これは決まる客だ！」

と思ったら案の定、その後直ぐに、客を連れてきた営業マンから連絡があった。


「お客が気に入った様なので、後はお任せします。」

だと。


これはどういうことかというと、客を連れてきた営業マンは、

自分の会社を通して契約しても、歩合給が少ないため、大した収入にはならないのだ。

それなら、ウチの会社を通して契約して、

客を連れてきた営業マンにバックマージンを支払ってやった方が、

客を連れてきた営業マンの収入は何もしなくても会社を通すより多いのだ。

ウチとしても幾ばくかの収入にもなるし、またこの手の客を持ってきてくれる。

それが俺のお小遣いになるｗ。


こういう事をしないと、世帯を持った首都圏郊外の不動産営業マンは食って行けない。

そういう事が出来ない不動産営業マンは食えなくなって、

不動産業界から去ってゆき、不動産業に従事する人の数が減っている訳だ。


日本経済はまだデフレ不況から脱却できず、

未だ不景気に喘いでいるというのに、大企業と山手線の内側の数値だけ見て、

消費税を増税してしまった大馬鹿者には、末端経済の悪さは分かるまい。


末端経済にいる人は、みんな、あの手この手で何とか凌いているのが現状なのだ。



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