勝手にぶつぶつ

この間、今年独立した奴がご機嫌伺いに来た。

そいつは昨年まで、ある不動産会社に勤務していたが、
アルバイトをやりすぎて会社にバレて、冷や飯を食っていた。
本人も色々思う所があって会社を辞め、今はフリーのブローカーをやっている。

俺はそんなに親しい訳では無く、深い事情は知らない。
そいつか会社を辞めるという話は、人伝えに聞いた。
その人の話を聞くと、独立すれば何とかなるし、
サラリーマンやってるより稼ぎは良いだろうと思っている事が伺い知れた。

俺は「世の中そんなに甘くねぇよ。」と内心思っていたら案の定だ。
独立して２か月経つが、今の所、商売になるような話は無い様だ。
今は貯金を食いつぶしているのだろう。

そいつは、コツコツとやるタイプではない。横柄な態度でカネに汚い。
当然独立に対して、周到な準備をしていた訳でもない。
「何とかなるだろう。」という、甘い見込みで会社を辞めて独立した。
独立したと言っても、フリーのブローカーで、
会社の看板背負っている訳ではないから、信用も無いし人望も無い。
当然情報も集まらないし、まとまる仕事も無い。

俺は独立にあたって、数年前から周到に準備を進めていた。
資本金や当座の運転資金も十分に準備した。
だから無借金で独立開業した。もちろん不動産業の免許もちゃんと取得してだ。

所が、昨今独立する奴は、フリーのブローカーとして独立しようとする奴が多い様に思う。
俺の周りはそんな奴ばかりだ。
ある奴は、資本金は銀行から借りて、取引主任士は親戚に借りて独立すると言っていた。
そんなんで会社が回る程、今は状況が良くない。

今どき独立する奴というのは、
大抵勤務していた会社で食えなくなって、でも他に就職先が無いという奴らばかりだ。
そんな奴らだから、周到に準備して、ちゃんと免許取って独立という訳では無い。
仕方なくブローカーに甘んじているという奴ばかりだ。

だけど、免許も看板も無いフリーのブローカーなんてのは、
相当の情報網を持っていなければやって行けない。そもそも信用が無いから。
それに、首都圏郊外あたりの市場で、ブローカーで食って行ける奴なんて、
極限られている。

ウチにご機嫌伺いに来た奴なんて、預貯金も十分に無いのに、
独立する前に２００万円以上出して営業車買ってやがんの。
その２００万円があれば、どれだけ助かるか、今少しづつ理解し始めていると思う。
毎月、たとえ１０万でも２０万でも稼ぎがあって、貯金があれば、
しばらくは頑張れるが、全く稼ぎが無くて数か月経もすれば、消耗は相当激しい。

独立した事の無い奴は、その辺りの現実を身を持って理解していない。
だから「何とかなるだろう。」で初めて、
２００万も出してクルマまで買うという愚行をやる。
２００万あれば、無収入でも節約すれば半年は食える。
カネが無いという事の現実の厳しさを理解していないのだ。
相当な準備をしても、数年の内に破たんして行く状況なのに、
貯えも無くフリーでやってゆける程、首都圏郊外の不動産市場は甘くない。
貯えが無くなるか、その前に一発逆転の仕事ができるか
瀬戸際の勝負である事を理解していないのだ。

奴と話をしたが、良い話を掴んでいるとは到底思えない。
運よく、仕事になる話を掴んだとしても、カネになるのは数か月先だ。
それまで耐えられるかどうかだ。
まぁ自分が選んだ道だから、自分の足で歩んで行くしか無いのだろう。
独立してやってゆくと言う事は、そんなに甘い事じゃねぇんだよ。