勝手にぶつぶつ

不動産ブローカーと言われる輩がいる。
奴等は不動産会社に属さず、不動産業の免許も持っていない。
不動産情報を持ち歩いて、契約が成立したら報酬をもらう。もちろん宅建業法違反で違法行為だ。

先日、ある不動産ブローカーが事業用地の情報を持ってきた。
このブローカーは以前からウチにアプローチしていた奴で、先日もトンチンカンな物件をFAXしていた。
あまりにトンチンカンだから「こんな物件情報はいらない。」と素気無く断った。
そしたらこんどは、一般に出回っていない優良物件があるからと直接情報を持って
押しかけてきたのだ。

前置きがやたら長くて中々物件を出さず、やっと情報を出したと思って見てみたら、
半年ぐらい前に既に出回っている物件で「ああ、知ってるよこの情報。」で秒殺。
ブローカーの奴、鳩が豆鉄砲食らった様な顔をしていた。

更に追い打ちを掛けて昨晩、以前FAXしてきたトンチンカンな物件を再度送ってきた。
もういい加減にして欲しい。紙の無駄だ。

話をしていてもこのブローカー、不動産業の経験が全く無いらしく、業法も用語も知らなくて、
「直付」の事を「専任」と言ったりする。直付と専任は意味が違う。
だから言っている事がトンチンカンで、後でトラブルになる元になりそうだ。

奴曰く、どこぞの不動産会社が自分の顧問になっているらしく、そこから情報をもらってきているみたいだが、
奴はその業者には優良な物件が集まっていると、さもすごい不動産業者であるかの様に曰わっていたが
持ってきた物件情報や、FAXで送られてきた情報を見ても大した物件では無く、
その不動産業者も一般に流れている情報を持っているだけで、そのぐらいの情報なら、
こっちのルートでも十分集まっている。
ブローカーの奴は、その不動産業者の事を、すごい業者だと思っているらしい。
井の蛙大海を知らずだな。

昨日その業者の話も聞いたが、その業者は直で情報が入ってきている訳では無く、
レインズなどには載っていないが、一般に流れている情報を集めているだけで、特段特別では無い。
しかしブローカーの奴はそれを特別だと心酔しているらしく始末が悪いｗ。

まぁ百の内、ひとつかふたつはマトモな物件があるかも知れないが、もしマトモな物件があったら、
ブローカーを排除して、業者同士で取引をしようと思っている。
そういう物件を持ってくれば良いのだが、期待はしていない。