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恥ずかしい不動産屋

取引上の事なので詳しくは書けない。
だから読んでいる人は何の事だか分からないと思う。
これは俺の愚痴だ。

こないだある不動産取引をした。
ウチが売主側の仲介業者だ。
買主側にも仲介業者が居て、
買主も不動産業者だ。


この取引、
裁判と弁護士絡みのちょっとややこしい事情がある物件。
並の不動産屋では扱えない。
俺があちこち折り合いを付けて売れる様にしてやった。
だけど、
裁判絡みの事もあるから、
一般の不動産取引と全く同じと言う訳にはゆかず、
一部制約がある取引になった。

と言っても、
そんな大した事ではない。
一般の取引でも、
同じ様な手続きを取る事は割とある。

買主側の仲介業者がタコで、
こっちが最初から説明しているのに履行しない。
要請しても返事が無い。
逆に買主から直接ウチに問い合わせが来る始末。

ウチも直接買主と話した方が確実で手っ取り早い。
だけど仲介業者の顔を立てるために、
買主側の仲介業者を挟んで連絡をしていた。

決済数日前になっても、
頼んでいた事が履行されておらず、
このままでは決済ができなくなってしまう所だった。
しびれを切らして買主側の仲介業者に連絡しようとしていたら、
買主から直接ウチに連絡が来た。
これで四回目だ。
買主も買主側の仲介業者と連絡が取れず
こっちに直接連絡したと言っていた。

ウチは決済に向けて当たり前の事を頼んでいるのに、
買主側の仲介業者にはそれが伝わらない。
ってか、
意味が理解できていないみたいだ。
ある事について頼んだら、
一般的には普通にできる業務作業が「出来ない。」と言う。
ちょっと問答になったが、
バカと言い争いしても仕方ないからウチで処理する事にした。

司法書士への連絡もちゃんとできていなかった様で、
こっちで何度も言っているのに、
その辺りの事が全然できていなくて、
司法書士が気を利かせて対処した様だ。

買主側の仲介業者はすべからくこんな状態で、
まったくいい加減というか力不足というか、
こんなんで良く不動産屋やっていられるなと、
あまりの程度と能力の低さに呆れた。

それはプロとして恥ずかしい事で、
こんな程度が低い不動産業者と取引するのは初めてだ。
分からないのなら分からないと言ってくれた方がマシ。
と言っても決して難しい事を頼んでいる訳では無い。
ちょっと買主に説明すれば済む事なのだ。
当たり前の事ができないのだ。
終いにゃ件の不動産業者、
決済当日に、
他の決済でトラブルが起きたから出席できないとの事で、
顔を出さなかった。
今どきの不動産業者というのはこんな物なのか？

ちなみのウチはというと、
ややこしい物件を売却した事もあって売主さんからエライ喜ばれ、
仲介手数料を頂いているのに個人的に結構な品物を頂いた。

ウチとしては当たり前のプロの仕事をしただけで、
品物を頂く程の事では無いと思っているんだが、
まぁ気持ちだから、
ありがたく頂いておく事にした。

それにしても、
決済もスムーズにできないなんて、
不動産屋として恥ずかしい仕事だけはしたく無いものだ。
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