勝手にぶつぶつ

昔は「住宅情報」や折り込みチラシなどが不動産屋の広告媒体だったんだが、
今やネットサイトが主な媒体だ。

不動産屋の業務実態と言うのは、情報を扱う。
いかに不動産情報を広く広告して商談を成立するかであって、
情報発信ができないと集客ができない。

だから大手を始め、エンドユーザーを扱う不動産屋はネットサイトに力を入れて来た。
不動産屋というのは、情報量が多い。
一般の店舗は、せいぜいメニューぐらいだが、不動産屋が扱う物件情報は、何百にも及ぶ。
当然ページ数が増える。更に顧客管理も必要になる。
そうなると、業者に任せてサイトを作るしかない。

では、マトモな不動産屋のサイトを作ろうと思ったら、どのぐらい費用が掛かるかと言うと、
制作費に１００万円とか３００万円。
更に月々の費用が数万円から数十万円掛かる。

小さな不動産屋もサイトを持っているが、とても集客ができる様なサイトでは無い。
せいぜい名刺代わりのサイトだ。
それでも作成に数十万円掛かって、月々の費用も支払う。
ＳＥＯなんてやってない。

そんなサイトでも、物件情報の打ち込みは誰かがやらなくてはならない。
業者に頼むと高くつくから、社員の誰かがやる事になって、
その為の人員が必要になったりして、やっぱり経費が掛かる。

ウチのサイトは業者に依頼するのではなく、俺が作っている。
ＳＥＯ対策も自分でやっていて、そこそこ上位に表示される。
そりゃ専門家じゃないから、技術的な事は及ばないが、
ありがたい事に、最近のＧｏｏｇｌｅのアルゴリズムは、
技術のテクニックよりも、中身が如何に充実しているかが重要視される様で、
その辺りを充実させれば、上位に食い込める様だ。

技術では無くて、ソフトが重要視されるのであれば、
エンジニアよりもクリエーターの方に分がある。
サイト作成会社の作成者は、不動産屋ではない。
不動産屋の微妙な所の表現は出来ない。

所が、ウチは不動産屋が作っているから、ソフトの部分は強い。
ただ技術が無いから、それを目立つように表現できない。

一長一短はあるんだが、
ウチみたいに吹けば飛ぶような会社ｗは、
サイトを作るのに何百万円も掛けられない。
だからウチは昔から、自分でサイトを作ってアップしている。

中身は別として、サイト歴だけなら、もう２０年近くになる。
技術もその間にどんどん進化していて、今じゃ追いつけない。

最近はワードプレスが良いそうなんだが、
ウチはまだ取り組んでいない。スタイルシートで精いっぱいだ。
簡単なサイトなら立ち上げられるのだろうけど、
不動産屋のサイトとして立ち上げようと思ったら、
それなりに勉強しなければならない。
とても今はそんな時間が無い。
ただ、それもやっていかないと取り越されてしまう。

サイト作りに入ると、俺は不動産屋では無くなるｗ。
朝から深夜まで作成に取り組む。
形が一度できてしまえば早いのだが、
素人故、骨格を作るのに時間が掛かる。
そりゃサイト作成会社が、何十万も何百万も取るのが分かるわ。

そんなんで年末俺は、サイトの整備に取り組んでいて、
まだ年賀状も書いていない。それはいつもの事ｗ。

できればあと1ヶ月は時間が欲しい。
もうね、ホント、何屋なんだか分からん年末になってしまった。