勝手にぶつぶつ

Zの人事が発表された。
噂はあったんだが、
増税メガネの秘書官でもあったZの増税派の親分が、
出世の道を絶たれる部署に飛ばされた。

飛ばされたのは主計局次長で、
将来の次官候補と言われていたんだが、
出世の道が厳しい格下の東京税関長に移動となり、
この人事は実質左遷なのだそうだ。
わかりやすく例えると、
本社の中枢に居た者が、
地方の支社長に移動した様なものだ。

東京税関長ってのは、
上の席が空くまでの待機ポストだったそうなんだが、
近年は「上がりポスト」になっているそうで、
Zの中では、
衝撃的な人事異動なのだそうな。

東京税関長から再び本省に戻って
トップに返り咲く事は無い事は無いが、
かなり難しい事なのだそうだ。

この人事は言うなれば、
高市内閣の報復人事の様な物で、
減税を邪魔する者は許さん！
ってな所で、
Zに睨みを効かせる脅しと言っても過言では無い人事だな。

高市政権の支持率が下がっているとは言え、
未だ支持率は５０％を超えていて、
国民の支持が大きい所へ、
Zも流石に手を出しにくく、
下手に手を出せば、
返り討ちにされる可能性がある。

もしかしたらこの度の人事は、
これまでのZの横暴を抑え、
まともな財政・経済政策を打てる国になる
転換点なのかも知れない。

だが、
Zは伏魔殿だからな。
油断はならんな。

不動産屋の肝心な仕事に査定がある。
受けた物件の値付けだな。
いかに適正な価格を出せるかが、
その不動産屋の力量を表す。

自慢じゃないが、
オレが出す査定はかなり正確というか、
適正な価格を出す。
別に難しい事では無い。
物件近隣の複数の実売価格を元に、
基本は不動産鑑定士がやるのと同じ方法で出して、
そこに実務のエッセンスを加えれば、
ほぼドンピシャの査定が出せる。

最近はAIを使った査定サイトがあるそうなんだが、
これには実務のエッセンスが含まれない。
また、
市場に出されている価格には、
とんちんかんな価格も出ている事から、
これらを元に出すAIの査定は、
人間が出す査定には敵わない。

オレの知り合いで、
長年不動産営業マンをやっている奴がいるんだが、
こいつがアホで、
査定が全く出鱈目なのだ。
物件の近所の他物件の売り出し価格から、
数値などを加味せず、
感覚だけで査定を出しているから、
いつも的はずれな査定金額を出す。
オレが出す査定金額よりも、
だいたい４００～５００万円ぐらい高い。

そんなんだから引き受けても売れない。
そいつが出した査定金額の物件は売れないから、
みんな塩漬けになっていて、
依頼者から委任を断られてばかり居る。
長いのは５年ぐらいになるんじゃないかな。
未だに売れていない。

不動産屋がよく使う手は、
委任を受けるために、
客にわざと高い査定を出して委任を受けて、
その後、
様々な理由を付けて値下げさせて売る。
ところが、
件の営業マンは、
自分が出した査定が正しいものと思っているから、
値段を中々下げないのだ。

だから物件は相場よりも割高で、
他社に対象物件として使われるだけで、
売買契約に至らない。
いわゆる当て物って奴だ。
中々売れなくて客に文句言われるんだが、
客が悪い様な事を言っている。
ちげーよ。
最初の段階で査定が間違ってんだよ。

まぁそんな訳で、
不動産屋の力量のひとつに、
適正な査定が出せるかどうかがあるって話だ。
適正な査定も出せない不動産屋は素人同然で、
客も損するって事だ。

韓国の株価が大幅下落して、
韓国政府が大慌てしていると言う話。

この所韓国株が短時間で、
ピークから３０％も下落して韓国の経済界大騒ぎ。
これによって、
大量の投資失敗者が出ている模様。

数ヶ月前に、
韓国株価が大幅に上がったんだが、
これは韓国政府による経済政策の結果。
何をしたのか言うと、
投資性が高いレバレッジ型ETFの規制を緩めて投資を煽った結果、
サムスンとSKハイにクスの株が、
韓国株全体の７０％を締める極度に偏った状況になった。

こんな状態の中、
レバレッジの巻き戻しや、
中国勢の競争激化や供給増の警戒から韓国株の値が下がった。

不幸なのは韓国の若者達で、
政府が規制緩和をして投資を煽った結果、
格差が激しく、
将来性が乏しい若者たちが一発逆転を狙って、
信用取引（借金）を使って投資に飛びついた。
それで株価が一気に上がったのだけれど、
この度それが一気に下がった。
この下落で、
保証金が吹き飛んだのはもちろんの事、
それだけでは足りなくて借金を負うことになってしまった。
無きっ面に蜂どころでは無い。

韓国政府は株価下落に慌てて、
規制強化する方針するそうなんだが、
時既におすし。
韓国の若者の屍が累々としている状態になってしまった。

韓国の経済格差は激しく、
大企業に努めている者は、
ボーナスだけで日本円で６０００万円支給されるが、
一方それ以外は厳しい状態で、
契約社員や、
アルバイトで食いつないでいつ若者も多く居る状況。

若者は将来、
国を背負って立つ人材でもある。
例えるならば種や芽みたいなものだ。
それを政府が根こそぎ刈り取ってしまったのだから、
直ぐに影響は出なくとも、
数年、数十年後には、
国力に影響を及ぼすのでは無いかと俺は見ている。

日本も人ごとでは無く、
韓国よりはソフトな状況だが体質は同じだ。

日本は内需が強い経済体制なのに、
自民党とZはこの３０年、
内需に負担を及ぼすことばかりやって来た。

高市政権になって、
やっとそれを是正する動きを始めているが
馬鹿な政治屋や、
利権を守りたいZの抵抗が大き過ぎて、
中々進まない。

ほんのちょっぴり期待するのであれば、
来年度あたりから、
政府の財政出動が増えるから、
それが起爆剤となって、
民間経済がちょっとだけ動き始める事ぐらいかな。

閑話休題

お上が馬鹿だと、
国民が苦労するのは、
どこの国でも同じだな。

最近、
政治にあまり関心が無くなった。
それは、
政治にあまり期待が出来ないからだ。
結局、
自分の事は自分で守るしか無いと言う事だ。

高市政権の支持率がここへ来て下落しているそうな。
当たり前だ。
先の選挙では、
食品の消費税０％を掲げて大勝したのに、
蓋を開けてみたら０では無く１％で、
党内からも消費減税に反対意見が出ている。

有権者は公約を守らないと見る。
自民党議員も、
食品の消費税０％で当選したにも関わらず、
消費減税を批判する奴が多数出ている。

これに有権者が嫌気がさした事で、
支持率が下がっていると俺は見ている。

自民党内からもそうなんだが、
選挙の時に、
野党も消費減税を公約にしていたにも関わらず、
舌の根も乾かないうちに、
消費減税を避難している。

政治屋なんてこんなものだ。
期待なんて持てない。
期待できないから、
自分の事は自分で守る事にしたらか、
政治なんてどうでも良くて関心が無くなる。

オールドメディアの報道も、
Zの言うなりの事を報道していて、
各社消費減税を否定的に書いている。

政治も、メディアもこれだから、
無向きされなくなるのであって、
有権者は白けている。

高市も
「２年後に責任を持って食品消費税を元に戻す。」
と公言している。
これについても有権者は残念な思いで見ている。

自民党は３０年間間違った経済政策を続け、
Zに良いように振る舞われ、
先進国中、
圧倒的ビリの経済成長続伸中で、
そろそろ有権者も気がつけよ。

昔から、
たぬきの◯玉は、
風に吹かれてぶらぶら揺れる物と相場が決まっている。
これに間違えは無い。

一時は飛ぶ鳥を落とす勢いで急成長した国民民主党。
当時国民民主党は、
減税・財政出動を謳い文句にして、
有権者から支持を得て躍進した。
先の選挙でも議席数を増やした。

ところがここへ来て、
そのベクトルが真逆の方向を向いている。

その理由は、
党首の玉木の発言が、
ゆらゆら搖れて、
当初とは逆の方向に向いている事だな。

先述した通り、
選挙公約で国民民主党は食品の消費税ゼロを掲げた。
「給付するぐらいなら最初から取らなければ良い。」
と公言して有権者の支持を得た。
ところが、
ここへ来てその言説を変えて、
「給付でも良いでは無いか。」
と現金給付案を押し出し始めた。

玉木は元々民主党所属の議員で、
当時は左巻き掛かった事を主張していた。
その内、
民主党が２つに割れて、
玉木は国民民主党の代表に収まった。

更に分裂して、
国民民主党内の左巻き思想の奴らは、
立憲共産党へ移った。
時代の流れは保守思想に傾き始めた。
そこで国民民主党は、
保守的な事を主張し始めた所ろ、
ネットを中心に持ち上げられて支持を得た。

国民民主党のバックは連合だ。
国民民主は連合から纏まった票を得ている。
まぁスポンサー様だな。
連合は労働者の団体で、
労働者の団体は反日左巻きが仕切っている。

消費税増税すると経済に悪影響を及ぼす。
つまり、
経済が悪くなると言う事だな。
経済が悪くなると国力が落ちる。

反日左巻きの狙いはそこだ。
日本の国力を落として、
中共様がおいしく頂ける様にする事だ。
米軍や自衛隊に対する反対運動もその一環。

国民民主のバックは反日左巻き団体。
保守に旗色を変えて国民民主は躍進したが、
大スポンサー様には逆らえなくて、
玉木は左巻き寄りの発言をする。

あっちへ行ったり、
こっちへ行ったり、
ぶらぶらするのが国民民主党で、
なるほど、
タマキンは風に吹かれてぶらぶらするものなのだな。