https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/ ここはよのすけのストレス発散の場、 勝手な事を書いています Sun, 23 Aug 2026 05:16:10 GMT ja © Ninja Tools Inc. 俺は常々募金を支払いながら、
「オレが募金をもらいたいぜ。」
と思っていた。

ウチの会社は区分所有建物に入っていて、
毎月管理費・修繕積立金と共に、
自治会費も自動引落されている。
その自治会費の中から、
赤い羽根募金が半ば強制的に毎年支払われていた。

数年前、
赤羽募金が左巻き団体に流れている事を知り、
「俺は赤い羽根募金は任意であるのに、
本人の同意なく、
強制的に引かれているのは如何なものか？」
と自治会に抗議した。
そしたら、
その時の自治会長は元会社経営者だった事もあり、
道理を理解して翌年から赤い羽根募金の強制徴収を取りやめた。

北海道で赤い羽根募金を運営する団体で、
多額の横領事件が発覚した。
約1.8億円が使徒不明になっている。

やらかしたのは団体の事務局長で、
こいつが通帳と印鑑をひとりで管理していた。
横領は数年前からやっていたみたいなんだが、
決算期が近づくと、
チョンボしたカネと同額のカネを企業から借りて、
帳簿ズラの金額を合わせて乗り切っていた。

チョンボした額がデカくなってきて、
企業からの借り入れでは足りなくなったため、
事務局長は議事録を偽造して、
金融機関から融資を受けて、
決算を乗り越えて来た。

これが発覚したのは事務局長個人が、
所得税法違反で国税庁から査察を受け、
そこから発覚したそうだ。
団体はこれがなければ、
事務局長の横領に気がついていなかったと言う、
全くまぬけな団体だった。

でもな、
これ他人事では無くて、
ウチの事務所が入っている自治会でもあったからな。
以前ブログで書いていた名物自治会長の件、
こいつ、
行政から自治会に交付されていた交付金を団体に入れず、
個人の所得として数年に渡り着服していたからな。
この件も発覚するまでに数年掛かった。
しかも本人は最後まで横領していた事を認めなかったからな。

発覚しなかったのは、
監査役を、
世の中の事など何も分からないばぁさんにして、
総会の報告書に、
盲判を押させていたから、
会員は全然分からなかった。
また行政も、
交付金の扱いについて、
市民に広く情報公開していなかったから、
会員は全然気が付かなかったのだな。

日本人ってのは、
基本的な考え方が性善説で、
最初から悪いことなどしないだろうと思っている。
だから、
邪な奴が暗躍しやすい社会構造になっている。
その良い例が左巻き連中で、
赤い羽根募金も含めて、
公金チューチューシステムを構築していて、
国民から集めてた善意の浄財を、
反国家の為に使われていると言う、
全く間抜けな構造になっているのが、
平和ボケ日本なのだな。]]> 事件・事故・災害 https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/%E4%BA%8B%E4%BB%B6%E3%83%BB%E4%BA%8B%E6%95%85/%E8%B5%A4%E3%81%84%E7%BE%BD%E6%A0%B9%E5%8B%9F%E9%87%91%E3%81%AE%E5%81%B4%E9%9D%A2 Fri, 21 Aug 2026 01:36:24 GMT kattenibutubutu.blog.shinobi.jp://entry/3314 福岡県議会の自民党のボスが、
県政と同党の県議を利用して、
利権を貪り、
私服を肥やしていたとされる件、
ボスを告発したのは同じ自民党県議で、
ボスへの上納を強いられた事を告発したのが事の始まり。

ボスは県議会議長で、
獣医師会の会長でもある。
獣医師会の会長でもある立場を絡めて、
人と動物の健康を一体として進める理念で、
福岡県内に公金で、
でかい施設を建設したりしている。

これがネットから全国に広がって、
福岡県民からは批判の嵐。
県議会では当該議長の辞職勧告決議を取ろうとした所、
当該議長の子分である自民党議員から、
辞職勧告決議を取り下げるべきとの緊急動議が出され、
これにほとんどの自民党県議が賛成し、
議長の辞職勧告決議は取り下げされた。

これに猛抗議をしたのが福岡県民で、
反対した自民党議員の名前が
ネットに晒されるなど、
次の選挙への影響が注目される。

福岡県民の自民党県議への抗議は、
自民党福岡県議団に対する批判のみ成らず、
自民党その物への批判に飛び火するから、
高市は福岡県議団に大して苦言を呈している。

本題はここから。

高市は福岡県議団に苦言を呈していると言うが、
自民党はかつてゲルを賛成多数で総理総裁に祭り上げているでは無いか。
ゲルが総理総裁に相応しいと本気に考えていたのか？
自民党の地方票ではゲルは否定されているにもかかわらず、
国会議員票でゲルは総理総裁に就任した。

オレが思うに、
自民党国会議員の過半数は、
ゲルを総理総裁にした方が、
己の保身と利権に有利になると考えたのだろう。
もちろんこれは、
各派閥の長の統率に大きな影響があっての事だ。

そんな己の保身と利権に走った奴らが、
福岡県議団への批判ができるか？
って事だ。

まぁ高市は自民党内での、
どす黒い柵があまり無いから苦言を呈する資格はあるのだろうが、
自民党にかかわらず、
ほとんどの政治屋は己の保身と利権が第一で、
国民や県民の生活なんて、
二の次の扱いをしている様に見える。
多分そうだろう。
だって、
オレの知ってる議員がそうだから。

しかし時代は変わって、
今はネットで情報が瞬時に広がる時代。
しかも情報はストックされる。
次の福岡県議会議員選挙で、
必ずや影響が出ると推察される。

はたしで現職の福岡自民党県議会議員が、
次の選挙で何人生き残れるのか、
ちょっと見ものだな。]]> 政治 https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/%E6%94%BF%E6%B2%BB/%E6%83%85%E5%A0%B1%E3%81%AF%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%83%E3%82%AF%E3%81%95%E3%82%8C%E3%82%8B%E6%99%82%E4%BB%A3 Wed, 19 Aug 2026 23:02:46 GMT kattenibutubutu.blog.shinobi.jp://entry/3313 千葉県に深い爪痕を残した。
発生から一週間近くが経ったが、
未だ水没して動かなくなった車両の処理が終わっていない。
それ程、
被害を受けた車両が多かったのだな。

車を買うにはいくつかの方法がある。
現金払い、リース、ローン、残価クレジット。
ちなみに、
ウチの会社では、
全車両ニコニコ現金払いで購入している。

最近話題になっている残価クレジットなんだが、
仕組みは、
ローン期間を３年とか５年とかに定め、
ローン終了時の車両の価値を仮定して、
購入時からローン終了時の間の価値金額のみローン払いにして、
期限が満了した段階、
すなわち、
ローンが終了した時点での車両の時価で、
残った車両価値金額を清算すると言う仕組み。

残クレを利用すると、
年収の数倍の車両を購入する事ができる。
しかし、
ローン終了時点での車両価値なんて、
神様でもなければ分からないから、
残クレってのは、
最終的な価値が分からない物、
つまり、
価格が確定していない物にローンを組んでいる様なもので、
リスクを伴う。
だから頭の良い人は使わない。

残価が不明でリスクが高いし、
結局自分の物にもならないから、
高い金で、
車を借りている様な物だ。
ちょっと考えれば分かる事なんだが、
バカにはそれが分からない。

その辺りは契約書にも書いてあるが、
バカは読解力も無いし、
そんな事はどうでも良くて、
とにかくクルマが欲しいから残クレを利用する。

ディーラーの営業マンから聞いた話では、
残クレを使うのは、
見栄を張りたいバカばかりなのだそうだ。
分かる気がする。

で、
千葉の大水害なんだが、
残クレアルファードが多数水没してお釈迦になったんだそうな。
残クレでアルファード買うバカだから、
任意保険・車両保険も入って居なくて、
車両はダメになっても支払いが残る事に、
文句を言っている奴が居るんだそうだww。

バカ共がどういう状況になっているかと言うと、
８００万ぐらいする車両の数ヶ月あるいは、
年分のローンを支払っただけで、
残りの価値が全部吹っ飛んだ状況。
しかも初期のローン支払いはほとんどが金利だから、
元金はそれ程支払っていなくて、
８００万近い負債を負った状況だ。

クルマはダメになる。
年収の数倍の借金は残る。
ご苦労なこったww。

身の程ってのがあってな、
身の丈に合わない買い物を、
借金して購入するとこういう事になる。
頭の良い奴はリスクヘッジするが、
バカは己の欲望が最優先で、
ダボハゼの様に残クレに食いつく。

ディーラーは保証会社から車両代金を受け取っているから損は無く、
保証会社は保険を打っているから、
大して痛手は負わない。
みんなリスクヘッジしている。

一番痛手を負うのは、
リスクヘッジを一切取っていない、
バカな残クレ利用者だと言うお話。]]> 雑感 https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/%E9%9B%91%E6%84%9F/%E8%BA%AB%E3%81%AE%E4%B8%88%E3%82%92%E7%9F%A5%E3%82%8C Tue, 18 Aug 2026 23:41:34 GMT kattenibutubutu.blog.shinobi.jp://entry/3312 他人を否定する気は毛頭ない。

俺は生物の足は二本か四本だと思っていて、
それよりも多いとか、
足が無い奴は気持ち悪くて受け入れられないww。

オレのところにはテレビが無い。
だから随分テレビを見ていない。
テレビを見るのは、
出先にテレビがあったり、
郷里に帰った時に見るぐらいで、
一年の内テレビを見る機会はあまりない。

盆休みで郷里に帰省した時、
wifi環境が無いからネットが見られず、
仕方なくテレビを眺めていたんだが、
川崎でニシキヘビが脱走し、
その後発見されていない。
足がまったくない蛇は、
俺は大嫌いだ。
どこに居るか分からないニシキヘビが居る川崎には
行きたくない。

あるバラエティ番組に和田アキ子が出演していた。
びっくりしたのは、
和田アキ子の目が以前と全く違って、
小さく縮んでいた事だ。
目のせいで顔が全然違う印象で、
すごい違和感があった。
そして気持ち悪いと感じた。

というのは、
小さく縮んだ目が、
蛇の目と同じに見えるのだ。

元々俺は和田アキ子は嫌いで、
それに蛇の目だ付いているのだから、
気持ち悪いったりゃありゃしない。
舌先が２つに割れてペロペロしてそうで怖い。

いつからあんな目になったのだ？
メイクを変えたのか？
それとも整形の影響なのか？

年と取ると顔の筋肉が衰えて、
頬や目が垂れたりするが、
目って、
あんなに変わるものなのか？
ちょっと衝撃的だった。
それと同じぐらい気持ち悪さを感じた。

和田アキ子の目は、
蛇の目に見えて、
オレにとっては気持ち悪い。]]> 雑感 https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/%E9%9B%91%E6%84%9F/%E8%9B%87%E3%81%AE%E7%9B%AE Sun, 16 Aug 2026 16:47:18 GMT kattenibutubutu.blog.shinobi.jp://entry/3311 地方ナンミョウ議員から
「中革連って、どう思いますか？」
と聞かれた事がある。
中革連に対しては、
ナンミョウ議員も否定的な意見を持っている様だ。

その中革連なんだが、
政党支持率が１％なのだそうだ。

ナンミョウは安定した支持者が居るんだから、
ナンミョウ単独でやってゆけば良かったのに、
これまで自民党の比例に甘えて来た事から、
得票数が減ることを恐れて、
立憲共産党と手を組んで中革連を設立したんだが、
これが有権者から否定的に見られて、
返って事態を悪くした。

議員数の比率からして、
中革連の１％はかなり致命的だｗ。
この状態で選挙をやったら
どうなるか見てみたい。

こうなった結果の原因は、
有権者の意識のトレンドは保守に傾いていて、
親中で左巻き思想の中革連に支持が集まるとは考えにくい。
オールドメディアが主な情報源で、
昔学生運動にかぶれた年寄からは指示されるのだろうが、
左巻き年寄は年とともに数が減るから、
中革連が巻き返して支持を上げるとは考えにくい。

ナンミョウ信者も左巻き年寄と同じ状況で、
若い信者が減っているのだそうだ。
その構造は立憲共産党と同じ。
同じ環境の者同士がくっついても、
改善されるどころか、
共に沈みゆくのは当たり前の話だ。

仄聞している所によると、
件の地方ナンミョウ議員が感じているとおり、
ナンミョウ信者からも立憲共産党とくっついた事を
否定的に思っている信者は少なくなく、
立憲共産党と分裂する動きもあるやに聞いている。

まぁ俺に言わせれば、
親中左巻き思想の両党が、
くっつこうが離れようが同じ事で、
両方とも時間と共に更に衰退してゆくのは間違えない事で、
こいつらこれからも何とかしようと、
右往左往のたうちまわるのだろうな。]]> 政治 https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/%E6%94%BF%E6%B2%BB/%E4%B8%AD%E9%9D%A9%E9%80%A3%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%8E%87%EF%BC%91%EF%BC%85 Wed, 12 Aug 2026 00:10:10 GMT kattenibutubutu.blog.shinobi.jp://entry/3310 レアアースの輸出を厳しく規制している。

そんな中、
支那国内にレアアース関連の事業所を持つ日本企業の関係者が、
支那に拘束される事件が立て続けに起きている。

どの様な関係の国が、
戦争を起こす確率が高いかのデータがある。
ざっくり言うと、
社会体制が違う国同士だと、
戦争が起きる確率が高くなる。

もっとわかりやすく言うと、
自由主義国同士の場合は、
戦争が起きる可能性が低くて、
自由主義と共産・社会・独裁主義の国では、
戦争が起きる確率が高くなる。

日本の周辺を見てい見れば良く分かる。
日本と台湾は自由主義国だ。
だから日本と台湾の間に大きな問題は無い。

ところが、
日本と台湾の周辺の国を見ていみると、
東側は広大な太平洋で、
近接しているのは、
自由主義とは名ばかりのロシア・社会主義の支那・独裁国家北朝鮮だ。
いずれも核を保有している。

日本と台湾はかように、
社会体制が異なる核保有国と近接している。

閑話休題。

今から２０年ほど前、
支那は政策を転換して、
世界の経済を取り入れる事とした。
そして世界中の企業を支那に招致して投資させた。
これによって支那は爆発的に発展した。

この頃日経新聞は、
支那への投資を盛んに煽り立てた。
当時日本はデフレに陥っていて、
企業は人件費を抑える為にリストラを盛んにやっていた。

そんな時に人件費が低い支那から企業誘致を受け、
多くの日本の製造業が、
支那に生産拠点を移したり、
事業所を開設したりした。

支那は自由主義国では無い。
政府が一夜にして方針を１８０度変える国だ。
また支那人は狡猾で、
最初は緩くしておいて、
その後締め上げる事を平気でやる。

かくして世界中の企業は支那に生産拠点を移した結果、
支那は「世界の工場」と言われた。
しかし次第に支那人の人件費が上がり、
世界の企業は支那で生産するメリットが落ちてきた。
更に経済の悪化に伴う支那の締付けが厳しくなった事で、
世界の企業は支那から撤退し始めた。

そして現在、
支那から撤退しなかった日本企業は、
プーさんの台湾侵攻に絡めて人質となった訳だ。

俺に言わせれば、
社会体制が全く違う支那で事業展開する事はリスクだ。
確かにレアアースの殆どは支那から産出されている事もあるのだろうが、
支那は一夜にして方針を変える国なのに、
そういう国だとの認識が無く、
その辺りのリスクを甘く考えていたのだろう。

気の毒なのは拘束された企業の社員で、
彼らは会社の方針で支那に赴任して、
一所懸命に仕事をしていただけなのに拘束される羽目になった。
俺に言わせれば、
こんなのは経営陣の判断の誤りだ。
支那に対する認識が誤っていた事であり、
当然の結果だと見ている。

拘束された日本人の無事を祈って止まない。]]> 世界情勢 https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/%E4%B8%96%E7%95%8C%E6%83%85%E5%8B%A2/%E5%BD%93%E7%84%B6%E3%81%AE%E7%B5%90%E6%9E%9C Tue, 11 Aug 2026 02:13:20 GMT kattenibutubutu.blog.shinobi.jp://entry/3309 高市が食品の消費税率を下げた事に対して、
「財源も確保していないのに下げるのは間違っている！」
旨の事を公言している。

ゲルは
「公約に『検討を加速すする』と揚げたんです。」
「結論を得るために検討を加速するのであって、
　まだ税源は見つかっていない以上、
　検討は続けるべき。」
「これは公約違反にはならない。」
とのたまっている。

この発言に対して若手自民党議員から批判の声が上がった。

更に他のベテラン議員も
「公約は減税では無い。検討するだろ！」
と言った所、
若手から一斉に野次が飛んだそうな。
そしたらゲルが切れて、
「若手がベテランに意見を言うなんて今まで無かった。」
「当選回数が多くて、
本当に見識のある人に当選期数の若い人が野次るなんて、
今までの自民党には無かった！」
と言ったそうだ。

もうね、
つっこみどころが満載だな。

ゲルのような無能な自民党員がのさばったせいで、
日本経済は失われた３０年になっている。
やっとマトモな政策に方向転換しようとしていて、
若い議員たちもそれに賛同して、
この度の選挙も大勝ちしたのに、
お情けで当選したゲルや「他のベテラン議員」が、
「お前ら黙ってろ！」
とは片腹痛い。

しかもゲルはかつて国会の答弁で、
「当選したからと言って、
　公約をその通りに実行するとはならない。
これまでも自民党は公約を守った事が無い。」

つまりゲルは、
「ゲルはじめ自民党は、公約など守らない！」
と言っているのだな。

ちなみに財源なんだが、
税収の伸びで８兆円ぐらい見込めて、
税外収入でも９兆円ぐらいあるから、
財源なんてお釣りがくるぐらいある。

ゲルはじめ反日議員たちは、
中共様に命令されるがまま、
とにかく日本を弱体化させる為に奔走しているのであって、
消費税減税に反対して切れているのも、
中共様の為と言う事だ。]]> 雑感 https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/%E9%9B%91%E6%84%9F/%E3%82%B2%E3%83%AB%E5%88%87%E3%82%8C%E3%82%8B Sun, 09 Aug 2026 06:17:24 GMT kattenibutubutu.blog.shinobi.jp://entry/3308 宮崎でちょっと大きめな地震があった。
当時総理だった増税メガネは、
南海トラフと関係があるかも知れないと、
警告を公に発信した。

それを受けたマスゴミ、
特にワイドショーが不安を煽るような報道をした。
それを見た暇なジジババが、
普段よりも沢山米を買いに走った。
それをきっかけに、
店頭の米が品薄になった。

米を手に入れられなくなった消費者は、
米を何とか手に入れようと紛争した。

価格は需要と供給による。
品薄になれば価格が上がるのは仕方ない事なのだが、
米は日本人の主食であり、
他の品物とは違う。
命の源と言っても過言では無い。

この様な場合、
中間業者が緩衝材となって、
米価安定を保つべきなのだが、
その逆をやった。
安く仕入れた米を高く売れば儲かる。
中間業者は米の出荷を渋った。
その結果米が高騰した。

あまりの高騰に消費者の中に困窮する者が出始め問題になった。
そこで政府は備蓄米を大量に放出した。
市場に対する米の量が安定すると、
米価は下がってきた。

米価が下がったとは言え、
依然よりも価格は値上がりしている。
その為主食を、
米から麺に移す動きが出て米が依然に比べて売れなくなった。
その結果、
中間業者の倉庫には米が余っていて、
その在庫量は過去最高になっているのだそうだ。

需要に大して供給が多ければ価格は下る。
売価が下がれば仕入れ値も下がる。
仕入れ値が下がってこまるのは生産者の農家だ。
今、農家が打撃を受けていて、
米作りを止める農家が出始めている。

この問題は、
米が不足した時に儲けようとした中間業者が原因だ。
一時儲けようとして供給を渋り価格を釣り上げ、
米市場を混乱させた事だが原因だな。

主食である米の市場を混乱させた結果、
中間業者はもちろんの事、
生産者までそれに巻き込まれ、
今後、
米の生産にも影響が出そうな気配だ。
中間業者が大量の在庫を抱えている事から、
新米の買取価格が安く抑えられてしまうのだ。

近年、燃料費・肥料の値段が著しく上がってる。
その経費を消化できない価格になってしまうのだな。
中にはこれをもって、
米作を止める農家が居るとも仄聞している。
そうなれば、
日本人の主食である米作の根本が揺らぐ事に繋がってゆく。

一部の亡者のせいで、
大勢の国民がその影響を受ける。
しかしその犯人は、
決して炙り出される事は無いだろう。
だって犯人は、
役人と政治屋に絡んでいるから、
浮き彫りにされる事は無いからだ。

しかしこれは万死に値する。
天網恢恢疎にして漏らさず。
天はしっかり見ているからな。]]> 雑感 https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/%E9%9B%91%E6%84%9F/%E7%B1%B3%E4%BD%9C%E8%BE%B2%E5%AE%B6%E3%81%8C%E5%9B%B0%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B Sat, 08 Aug 2026 05:54:59 GMT kattenibutubutu.blog.shinobi.jp://entry/3307 噂はあったんだが、
増税メガネの秘書官でもあったZの増税派の親分が、
出世の道を絶たれる部署に飛ばされた。

飛ばされたのは主計局次長で、
将来の次官候補と言われていたんだが、
出世の道が厳しい格下の東京税関長に移動となり、
この人事は実質左遷なのだそうだ。
わかりやすく例えると、
本社の中枢に居た者が、
地方の支社長に移動した様なものだ。

東京税関長ってのは、
上の席が空くまでの待機ポストだったそうなんだが、
近年は「上がりポスト」になっているそうで、
Zの中では、
衝撃的な人事異動なのだそうな。

東京税関長から再び本省に戻って
トップに返り咲く事は無い事は無いが、
かなり難しい事なのだそうだ。

この人事は言うなれば、
高市内閣の報復人事の様な物で、
減税を邪魔する者は許さん！
ってな所で、
Zに睨みを効かせる脅しと言っても過言では無い人事だな。

高市政権の支持率が下がっているとは言え、
未だ支持率は５０％を超えていて、
国民の支持が大きい所へ、
Zも流石に手を出しにくく、
下手に手を出せば、
返り討ちにされる可能性がある。

もしかしたらこの度の人事は、
これまでのZの横暴を抑え、
まともな財政・経済政策を打てる国になる
転換点なのかも知れない。

だが、
Zは伏魔殿だからな。
油断はならんな。]]> 雑感 https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/%E9%9B%91%E6%84%9F/%E5%A2%97%E7%A8%8E%E6%B4%BE%E3%81%AEz%E8%A6%AA%E5%88%86%E3%80%81%E9%A3%9B%E3%81%B0%E3%81%95%E3%82%8C%E3%82%8B Thu, 06 Aug 2026 15:01:05 GMT kattenibutubutu.blog.shinobi.jp://entry/3306 受けた物件の値付けだな。
いかに適正な価格を出せるかが、
その不動産屋の力量を表す。

自慢じゃないが、
オレが出す査定はかなり正確というか、
適正な価格を出す。
別に難しい事では無い。
物件近隣の複数の実売価格を元に、
基本は不動産鑑定士がやるのと同じ方法で出して、
そこに実務のエッセンスを加えれば、
ほぼドンピシャの査定が出せる。

最近はAIを使った査定サイトがあるそうなんだが、
これには実務のエッセンスが含まれない。
また、
市場に出されている価格には、
とんちんかんな価格も出ている事から、
これらを元に出すAIの査定は、
人間が出す査定には敵わない。

オレの知り合いで、
長年不動産営業マンをやっている奴がいるんだが、
こいつがアホで、
査定が全く出鱈目なのだ。
物件の近所の他物件の売り出し価格から、
数値などを加味せず、
感覚だけで査定を出しているから、
いつも的はずれな査定金額を出す。
オレが出す査定金額よりも、
だいたい４００～５００万円ぐらい高い。

そんなんだから引き受けても売れない。
そいつが出した査定金額の物件は売れないから、
みんな塩漬けになっていて、
依頼者から委任を断られてばかり居る。
長いのは５年ぐらいになるんじゃないかな。
未だに売れていない。

不動産屋がよく使う手は、
委任を受けるために、
客にわざと高い査定を出して委任を受けて、
その後、
様々な理由を付けて値下げさせて売る。
ところが、
件の営業マンは、
自分が出した査定が正しいものと思っているから、
値段を中々下げないのだ。

だから物件は相場よりも割高で、
他社に対象物件として使われるだけで、
売買契約に至らない。
いわゆる当て物って奴だ。
中々売れなくて客に文句言われるんだが、
客が悪い様な事を言っている。
ちげーよ。
最初の段階で査定が間違ってんだよ。

まぁそんな訳で、
不動産屋の力量のひとつに、
適正な査定が出せるかどうかがあるって話だ。
適正な査定も出せない不動産屋は素人同然で、
客も損するって事だ。]]> 雑感 https://kattenibutubutu.blog.shinobi.jp/%E9%9B%91%E6%84%9F/%E6%9F%BB%E5%AE%9A%E3%81%8C%E5%87%BA%E3%81%9B%E3%81%AA%E3%81%84%E5%96%B6%E6%A5%AD%E3%83%9E%E3%83%B3 Mon, 03 Aug 2026 06:12:00 GMT kattenibutubutu.blog.shinobi.jp://entry/3305