勝手にぶつぶつ

ウチの会社では今、
中古マンションを仕入れてリフォームを掛けている。
きれいに直して販売する予定だ。

で、ウチの会社の建設部なんだが、
相変わらず人手不足で、
当該マンションのリフォーム工事はオレの担当になって、
オレ一人でコツコツやっている。

前所有者は手先が器用な人で、
サラリーマンだった人なんだが、
工芸品などを作らせると、
すごい作品を作る人で、
賞を取った事もある職人肌の人だった。

そんな人が住んでいた部屋だから、
あちこち手が入っていて、
それも個性的なものばかりで、
とても万人受けする物では無い。
当然そのままじゃ売れないから、
全部壊して内装をやり直している。

手を掛けたのも半端じゃなくて、
解体するだけで３日掛かった。

で、塗装工事から入って、
まずは玄関ホールから廊下に手を付けているんだが、
玄関ドアと各部屋のドアを開け放っているんだけど、
暗くて良く見えないのだよ。

電気の契約を切ってあるから照明器具は使えず、
くらい曇りで、
午後三時なのに、
日陰の街頭が点灯している暗さ。
廊下なんか暗くて、
塗装の仕上げが分からないｗｗ。

玄関廊下の巾木や廻り縁、ドア枠の
下塗りと中塗りまで何とかやったんだが、
仕上げは暗くて見えないから
今日の工事はそこまでにしておいた。

明日、明後日も天気は悪いみたいで、
現場のコンデションは同じ様なものだろう。
発電機を回す訳にもゆかず、
ちょっと電気を使いたいだけだから、
わざわざ通電契約するのもなんだし、
この手の現場は今後も出てくるだろうから、
容量のでかいポータブル電源の導入をマジで考えている。

しかし、
見えねぇと、
何も出来ねぇな。

こないだ米支那会談が行われて、
その時、支那のプーさんが、
「かつて支那とメリケンは同盟を組んで日本と戦った。」
と宣った。

この発言について、
日本のオールドメディアはこぞって、
「日本は支那とメリケンからハシゴを外された。」
旨の事をこぞって報道しているが、
米支那会談で共同宣言も出さないほど内容が無かった。
ネタが無い日本のオールドメディアは、
少しでも日本を貶めようと、
日本はハシゴを外されて大変な事になった様な報道を出している。

バカも休み休み言え。

当時日本が戦った相手は蒋介石率いる中華民国だ。
当時中華人民共和国は存在していない。
中華人民共和国が設立されたのは戦後だ。

存在しない相手とどうやって戦うのだ？
中共はこう言う事を平気でやる。

ちなみに、
蒋介石率いる中華民国はその後、
背後にソ連の支援を受けた中国共産党と戦って敗走し、
台湾に逃れている。
そして今や台湾は世界一の親日国だ。

これが史実だ。

日本の左巻きオールドメディアは、
この度の米支那会談で、
日本はまずい立場になった様な事を報道しているが、
先述した通り、
共同宣言を発表していない事は会談では、
具体的に何も合意事項が無かった証拠で、
しかもプーさんの頭上には爆撃機を低空で飛ばされていし、
支那では禁止されている香港独立の曲を流されている。
この度の会談で、
唯一成果があったのは、
メリケンが支那からパンダ二頭を貸与される事だけだった。

内閣広報室発表で、
プーさんが帰った直後、
高市首相とトランプは電話会談していて、
安全保障や経済について連携する事を確認している。

相変わらずオールドメディアは左掛かっていて、
オールドメディアを利用しない若年層を始めとする国民は、
オールドメディアの正体を見破り、
益々オールドメディア離れが進むだろう。
昨今では、
５０代以上にもその傾向が広がっているそうで、
政界と同じで、
左寄りのメディア淘汰は高齢者の減少と比例して、
益々射陽産業化してゆくのだろう。

建築条件付き売地ってのがあるんだが、
土地だけでは売りませんよ、その土地の上に建物も建てる事が条件ですよ。
土地の上に建てる建物は、ウチで建築してくださいね。
と言う奴だ。

建築条件付き売地ってのは、
早い話、
建物がまだ建っていない建売の事だ。
これには不動産屋にメリットがある。

建売は土地の上に建物の建てて、
土地と建物をセットで売るもの。
デメリットは、
建物の好き嫌いで売れない事がある。
もうひとつは、
建物を建てたら、
建築家に建物代金を支払わなけりゃならんから、
事業資金がその分必要になる事だ。

一方建築条件付き売地は、
土地が売れてから建物を建築する。
建物は完成したら客に売り渡して、
客から代金をもらう。
客からもらった代金の中から、
建築屋に建築代金を支払うから、
事業資金は土地に関するものだけで済む。

なので、
資金力が乏しいウチみたいな中小零細の不動産屋は、
建築条件付き売地で販売する。
販売が芳しく無い場合は土地だけで売り飛ばす。

福岡の建築不動産屋が破綻した。
原因は売上の減少だ。
この不動産屋は、
上記した建築条件付きの物件をやっていたみたいだ。
コロナ前まではそれなりの売上があったみたいなんだが、
コロナ後に急激に売上が減少して、
建築資材や人件費の値上がりも相まって破綻したみたいだ。

これ、他人事では無い。
関東の建築・不動産屋も同様の傾向があって、
特に中規模の工務店が厳しい状況にある。
理由は福岡の建築不動産屋と同じた。

都心の建築・不動産屋を除いて、
首都圏郊外や地方の建築・不動産屋は顔色が悪い。
それは、
軒並み売上が落ちているからだ。
その根本的原因は少子高齢化で、
不動産の一次取得者が著しく減っている事だ。
つまり、
客が居なくて市場が縮小しているのだ。

ウチみたいな零細企業は、
変わり身が早いから対応できるけど、
中途半端に事業拡大した企業は、
直ぐに方向転換できず、
損益分岐点を割って回復できずに破綻してしまう。
首都圏郊外の建築屋と不動産屋はそんな状況にある。

高市内閣が経済を復活させようとしているのに、
日銀のバカは利上げしやがった。
コアコアCPIを見ると1.5％程度なのに、
「インフレと円安に対応する。」
などと、
意味不明な事を言って利上げした。
バカの真骨頂としか言いようが無い。
これで景気は後退する。

中小零細の建築屋と不動産屋は、
市場の縮小の上に、
利上げのダブルパンチで更に厳しくなるぞ。
ウチは極小企業で無借金経営だから、
息を潜めながら高みの見物をする。

千葉県印旛沼の堤防が切れて、
周囲に水が溢れ出したんだが、
４日経っても水が引かないどころか、
水位低下が止まっている。

印旛沼がある辺りは、
太古の昔は海だった。
香取海ってやつだな。
それが海面が下がって沼となったんだが、
周辺の中では一番標高が低く、
周りの丘陵地から印旛沼に河川が何本も流れ込んでいる。

元々印旛沼はもっとデカくて、
干拓して今の大きさになった。
今水に浸かっている所が、
元の印旛沼だった所だ。

台風の大雨が降ったのは４日前なんだが、
降った雨が地面に染み込み、
それが再び湧き上がって印旛沼に流れ込んでいるから、
いくら排水しても水位が変わらないんだな。

印旛沼の水が外部に出るには２本の川があるんだが、
西側の川は人工的に作られた水路で、
途中ポンプアップして東京湾に流している。
東側は利根川なんだが、
利根川がある場所も、
太古の昔は同じく海だった所で標高差が少なく、
こっちもポンプで利根川に流している状況。

いくらポンプで排水しても、
流入量がそれと同じなら水位は変わらないのは当然で、
また来週から雨が降るみたいで、
水に浸かってしまった家の人達は、
いつになったら戻れるのか分からない。

水に浸かった多くは田んぼで、
ちょうど刈入れ時と重なって、
米の収穫にも大きな影響が出そうだ。

人間の力などちっぽけなもので、
治水なんて薄っぺらな紙と同じで、
自然がちょっと気まぐれを起こせば、
簡単に穴が開いてこのザマだ。

今年の千葉県は雨に祟られているみたいで、
誰か知らんが、
千葉県に相当悪い奴が居るんじゃないか？
いつになったら水が引くのやら。
被害に遭っている人たちが気の毒だ。

今、支那はメリケンから圧力を掛けられていて、
経済がメタメタで困っている。
しかしプライドだけは高い支那人は、
そんな事をお首にも出さない。

支那のプーさんがメリケンの米空軍基地に招かれ、
米大統領のトランプが厚遇した。
赤絨毯が引かれ、
トランプは盛大にプーさんを出迎え、
それは、それは壮大な出迎えだった。

そして二人並んで両国の国家吹奏で、
メリケン国家の終わりのタイミングで、
プーさんの頭上を
B1B爆撃機が轟音を轟かせながら低空で通過していったｗｗ。



トランプ、やるなぁｗｗ。
プーさんを国賓待遇で呼んでいるんだが、
呼んだのは米軍基地で、
しかもメリケン国家吹奏のタイミングで、
プーさんの頭上を低空で爆撃機を飛ばすんだぜｗｗ。
「お前の頭に爆弾落とす事も出来るんだぜ。」
って事で、
これ程、嫌味な出迎えは無い。


爆撃機が通過した時のプーさんの顔ったりゃありゃしない。
しかめっ面さえしなかったけど、
苦々しいは想いは十分汲み取れた。
俺は、
トランプはこういう事を平気でやるから好きだ。
日本じゃ核も持たず、
憲法９条があるから出来ない芸当だ。

表向きは両国の平和と繁栄について会談するとしているが、
トランプのハラは、
支那が電気自動車に力を入れていると公言している所につけ込んで、
メリケンのクズみたいな電気自動車を押し付けるのが目的だと
仄聞している。
これもまたトランプならではで、
他の政治屋には出来ない芸当だ。

結局共同宣言も無く、
何の成果もなく、
ただ爆撃機の轟音に脅されただけで、
プーさんは支那に帰っていった。

巨額な経済力と、
世界一の軍事力を持つから出来る事で、
日本には逆立ちしても出来ない芸当だな。